Audit énergétique tarif : combien coûtera votre diagnostic en 2024 ?
Vous envisagez un audit énergétique et vous vous demandez combien cela va coûter ? En moyenne, le tarif d’un audit énergétique pour une maison individuelle en 2024 se situe autour de 600 €, mais peut varier selon la taille et la complexité du bien. Pour un appartement, comptez entre 800 et 1 500 euros. Les prix augmentent pour les copropriétés et les entreprises, en raison de facteurs additionnels. Nous vous guidons à travers les éléments influant sur le prix et comment le minimiser.
Les principaux points d’attention
- Les coûts des audits énergétiques dépendent du type de bien, avec des tarifs allant de 600 € à plus de 1 200 € pour les maisons individuelles, de 800 à 1 500 € pour les appartements et entre 3 900 € et 11 000 € pour les copropriétés, influencés par la taille et la performance énergétique du bâtiment, la complexité des installations et la région géographique.
- De multiples facteurs impactent le prix de l’audit énergétique, tels que la surface et la configuration du bien, le niveau de performance énergétique actuel et les équipements existants, qui peuvent compliquer l’analyse et augmenter les coûts.
- Only certified and accredited professionals can conduct energy audits, and it’s important to hire a qualified individual or company with credentials such as NF EN 16247 training, RGE certification, COFRAC accreditation, and ask for multiple quotes to ensure quality and avoid scams.
Le coût de l'audit énergétique en 2024
En 2024, le prix d’un audit énergétique varie en fonction du type de bien immobilier. En moyenne, réaliser un audit énergétique pour une maison individuelle coûte environ 600 €, mais ce prix peut atteindre plus de 1 200 € pour une grande maison individuelle. Pour un appartement, le prix d’un audit énergétique se situe généralement entre 800 et 1 500 euros.
Quant aux copropriétés, le coût de l’audit énergétique peut varier entre 3 900 € et 11 000 €, en fonction de plusieurs facteurs.
Tarifs pour les maisons individuelles et appartements
Pour les maisons individuelles et appartements, les tarifs d’audit énergétique varient en fonction de la performance énergétique du logement et de sa taille. En France, le coût moyen d’un audit énergétique pour une maison individuelle se situe entre 500 € et 1 200 €, bien que certains prix puissent atteindre jusqu’à 2 000 € selon la complexité du logement et les caractéristiques spécifiques du bien. Par exemple, une maison avec une extension ou une construction ancienne nécessitera une analyse plus approfondie de la structure, ce qui peut accroître la complexité de l’audit et donc son coût.
Il est aussi important de noter que les tarifs d’audit énergétique peuvent varier selon les régions en France. Par exemple, en Île-de-France, où le coût de la vie est plus élevé, les tarifs pourraient être plus élevés qu’ailleurs. Cela dit, il est toujours recommandé de demander plusieurs devis avant de choisir un professionnel pour réaliser votre audit énergétique.
Tarifs pour les copropriétés
Pour les copropriétés, le coût de l’audit énergétique varie également en fonction de la taille du bâtiment et de la complexité des installations. En Île-de-France, le coût moyen de l’audit énergétique pour une copropriété varie entre 4 000 € et 10 000 €, et il est réparti entre les copropriétaires en fonction de leur quote-part. Il est important de noter que le coût de l’audit énergétique pour les copropriétés en France métropolitaine est influencé par plusieurs facteurs, notamment le rendement énergétique de l’édifice, les caractéristiques de la copropriété et la région où elle est située.
Par exemple, le coût de l’audit énergétique dans une copropriété peut débuter à environ 4 500 € pour un audit simple dans un immeuble de 40 logements équipé d’une seule chaufferie et peut atteindre jusqu’à 9 500 €, ce tarif évoluant en fonction de la taille de la copropriété. C’est pourquoi il est essentiel de solliciter plusieurs devis avant de choisir un professionnel pour réaliser l’audit énergétique de votre copropriété.
Tarifs pour les entreprises et bâtiments professionnels
Pour les entreprises et bâtiments professionnels, les coûts d’audit énergétique peuvent être plus élevés en raison de la complexité des installations et des réglementations spécifiques qui s’appliquent à ces types de bâtiments. Le montant moyen facturé pour un audit énergétique réalisé pour une entreprise en 2024 peut s’élever jusqu’à 10 000 euros, bien que les tarifs varient en fonction des caractéristiques techniques propres au bâtiment professionnel, avec des tarifs généralement situés entre 800 et 1500 euros.
Il est important de noter que le coût d’un audit énergétique peut être affecté par le type d’activité de l’entreprise, avec des tarifs pouvant être plus élevés pour certaines entreprises ou copropriétés par rapport à des maisons individuelles ou des appartements. Par ailleurs, il est vivement recommandé de solliciter un devis gratuit pour réaliser un audit énergétique d’un édifice professionnel, à condition de s’assurer que l’audit est effectué par un professionnel certifié afin de garantir la qualité et d’éviter les arnaques.
Les facteurs influençant le tarif de l'audit énergétique
Il est important de comprendre que le coût de l’audit énergétique ne dépend pas uniquement du type de bien immobilier. En effet, plusieurs facteurs peuvent influencer le tarif de l’audit énergétique, tels que la surface et la configuration du bien, le niveau de performance énergétique actuel et les équipements existants.
La surface et la configuration du bien
La taille et la configuration de votre bien immobilier ont un impact significatif sur le coût de l’audit énergétique. Plus la propriété est grande, plus le coût de l’audit sera élevé. Des configurations plus complexes et des espaces difficilement accessibles nécessitent davantage de temps et de ressources, ce qui augmente le coût de l’audit.
Ainsi, une maison avec une extension ou une construction ancienne nécessitera une analyse plus approfondie de la structure, ce qui peut accroître la complexité de l’audit et donc son coût. De plus, la configuration du bien immobilier, incluant la disposition des pièces, peut rendre l’évaluation plus complexe en ce qui concerne l’isolation, le système de chauffage et la ventilation, ce qui se traduit par un coût plus élevé pour l’audit énergétique.
Le niveau de performance énergétique actuel
Le niveau de performance énergétique actuel de votre bien est un autre facteur clé qui influence le coût de l’audit énergétique. En effet, plus le niveau de performance énergétique est élevé, plus l’audit peut être complexe et exiger des analyses approfondies, ce qui peut entraîner des coûts plus élevés.
Cela s’explique par le fait que la performance énergétique d’un bâtiment est déterminée par la quantité d’énergie consommée par celui-ci pendant un an. Il comprend des éléments intrinsèques tels que l’isolation, la ventilation, le système de chauffage et de refroidissement, ainsi que l’utilisation d’énergies renouvelables.
Les équipements et installations existantes
Enfin, les équipements et installations existants dans votre bien peuvent également influencer le coût de l’audit énergétique. Par exemple, une isolation mal exécutée peut engendrer des pertes d’énergie significatives, ce qui peut potentiellement impacter de manière négative les résultats de l’audit énergétique.
De même, les systèmes de chauffage et de refroidissement sont évalués pendant l’audit énergétique. Des systèmes inefficaces ou obsolètes peuvent nécessiter des améliorations ou des remplacements coûteux, ce qui peut augmenter le coût de l’audit énergétique.
Il est donc crucial de prendre en compte tous ces facteurs lors de l’évaluation du coût de l’audit énergétique pour votre bien.
Professionnels habilités à réaliser un audit énergétique
Un autre aspect important à considérer lors de la planification d’un audit énergétique est le choix du professionnel qui va réaliser cet audit. En effet, seuls les professionnels certifiés et accrédités peuvent réaliser un audit énergétique.
Les certifications et accréditations
Il existe plusieurs certifications et accréditations qui garantissent la qualité et la fiabilité de l’audit énergétique. Il n’y a pas de diplômes spécifiques requis pour devenir auditeur énergétique en France. Cependant, il est essentiel de suivre une formation qualifiante d’au moins 4 jours et d’obtenir la qualification Audit Énergétique avec AFNOR Certification.
Il est également recommandé de vérifier si le professionnel dispose de la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) qui est une reconnaissance accordée par les pouvoirs publics et l’ADEME à des professionnels du secteur de la rénovation énergétique, ainsi que de s’assurer qu’ils sont compétents en matière de dpe lors d’une vente.
Enfin, l’accréditation COFRAC est également une garantie de qualité et d’impartialité.
Comment choisir son professionnel ?
Choisir le bon professionnel pour réaliser votre audit énergétique est crucial pour garantir la qualité de l’audit. Lors du choix d’un professionnel pour réaliser un audit énergétique, il est crucial de prendre en considération plusieurs critères tels que la formation à la norme NF EN 16247, l’appartenance à un réseau professionnel reconnu, ainsi que l’expérience et les qualifications du professionnel.
De plus, il est vivement recommandé de demander plusieurs devis avant de choisir un professionnel pour réaliser votre audit énergétique. En effet, cela vous permettra de comparer les offres et de choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.
Les aides financières pour réduire le coût de l'audit énergétique
Heureusement, il existe de nombreuses aides financières disponibles pour vous aider à couvrir le coût de l’audit énergétique. Que ce soit au niveau national avec MaPrimeRénov’, ou au niveau local et régional, ces aides peuvent rendre l’audit énergétique plus abordable.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide financière de l’État destinée à soutenir les ménages dans le financement de leurs projets de rénovation énergétique, y compris l’audit énergétique. Pour les ménages aux revenus modestes et très modestes, MaPrimeRénov’ finance des travaux de rénovation globale permettant un gain énergétique d’au moins 35%. L’aide couvre jusqu’à 35% ou 50% du coût des travaux, selon les revenus.
Pour solliciter MaPrimeRénov’, vous devez suivre les étapes suivantes en respectant le calendrier des travaux :
- Rendez-vous sur le site maprimerenov.gouv.fr
- Cliquez sur « Faire ma demande »
- Ensuite, cliquez sur « Je suis prêt »
- Une fois que vous avez terminé les travaux, vous pouvez demander le paiement de MaPrimeRénov’ en soumettant une demande de paiement en ligne
- Téléchargez une photo ou un scan de la facture dans votre espace MaPrimeRénov’
Aides locales et régionales
En plus de MaPrimeRénov’, il existe également des aides locales et régionales qui peuvent aider à réduire le coût de l’audit énergétique. Ces aides sont octroyées aux propriétaires de logements ayant déjà réalisé un audit énergétique et thermique. Elles offrent la possibilité de recevoir des subventions et des financements pour les travaux de rénovation énergétique.
Cependant, il est important de noter que ces aides varient d’une région à l’autre. Par exemple, en Bretagne, vous pouvez utiliser l’outil en ligne disponible sur le site de Bretagne Énergie pour faire une demande d’aide régionale. Pour la Nouvelle-Aquitaine, le montant moyen des aides varie de 800 € à 1 200 € pour les ménages sans conditions de ressources.
Les avantages d'un audit énergétique
Au-delà du coût, il est important de considérer les nombreux avantages d’un audit énergétique. Non seulement il vous permet de réaliser des économies d’énergie et de réduire vos factures, mais il peut également améliorer le confort et la qualité de vie dans votre logement.
Économies d’énergie et réduction des factures
L’un des principaux avantages d’un audit énergétique est qu’il vous permet de réaliser des économies d’énergie et de réduire vos factures. En effet, l’audit énergétique permet de déterminer les travaux de rénovation énergétique les plus efficaces et les plus rentables, ce qui peut entraîner des économies d’énergie significatives.
Ces économies se traduisent par une réduction de vos factures d’énergie. En effet, en identifiant les travaux de rénovation énergétique nécessaires via la réalisation d’un audit énergétique et un diagnostic de performance énergétique complet des performances du logement, l’audit énergétique permet de choisir les interventions les plus efficaces et rentables pour garantir un gain d’énergie élevé, ce qui contribue à la réduction des factures d’énergie.
Amélioration du confort et de la qualité de vie
Un autre avantage non négligeable de l’audit énergétique est qu’il peut améliorer le confort et la qualité de vie dans votre logement. En effet, en proposant des améliorations de l’isolation et une meilleure régulation de la climatisation, l’audit énergétique permet un contrôle plus efficace de la température et une réduction des courants d’air, ce qui améliore le confort thermique dans votre logement.
De plus, un audit énergétique peut également améliorer la qualité de l’air intérieur. En identifiant les lacunes en matière de performance énergétique et en proposant des améliorations, l’audit énergétique peut optimiser la qualité de l’air intérieur, réduisant ainsi les risques pour la santé liés à une mauvaise qualité de l’air.
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Besoin d’un audit énergétique ?
Un audit énergétique est un outil précieux pour tout propriétaire de bien immobilier. En plus de vous aider à réaliser des économies d’énergie et à réduire vos factures, un audit énergétique peut améliorer le confort et la qualité de vie dans votre logement. Bien que le coût d’un audit énergétique puisse varier en fonction de plusieurs facteurs, il existe de nombreuses aides financières disponibles pour vous aider à couvrir ce coût.
Ainsi, que vous soyez propriétaire d’une maison individuelle, d’un appartement, d’une copropriété ou d’un bâtiment professionnel, n’hésitez pas à investir dans un audit énergétique. Non seulement vous ferez un geste pour l’environnement, mais vous améliorerez également votre confort de vie tout en réalisant des économies sur le long terme. Alors, pourquoi attendre ?
Questions fréquemment posées
Quel est le prix d’une audit énergétique ?
Le prix d’une audit énergétique pour une maison individuelle ou un appartement se situe généralement entre 500 et 1 000 euros.
Qui paie l’audit énergétique ?
L’audit énergétique est généralement à la charge du propriétaire, que ce soit pour une maison individuelle, un appartement ou une copropriété où les coûts peuvent être répartis entre les copropriétaires.
Est-ce que l’audit énergétique est gratuit ?
Non, l’audit énergétique n’est pas gratuit, mais certains dispositifs d’aide peuvent réduire son coût. Cependant, chez un particulier, l’audit énergétique peut coûter entre 900 et 1500€.
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